اتمام به موقع یک پروژه، یکی از مهم ترین و در عین حال چالش برانگیزترین اولویت های یک شرکت ساختمانی است. روشهای مختلفی برای رسیدن به این مهم مورد استفاده قرار می گیرند، اما مهم ترین آنها، استفاده از روش مدولار  است. مدولار به معنای طراحی و ساخت اجزای یک ساختمان در محل کارخانه است. به این صورت که اجزای مختلف ساختمان، در محیط کارخانه، با توجه به شرایط طراحی، و جهت مونتاژ به محل احداث فرستاده می شوند.

افراد با تجربه در صنعت ساختمان می دانند که اغلب تاخیرهای پیش آمده در ساخت یک ساختمان، بخاطر شرایط آب و هوایی و یا اتفاقات محیطی است. بعنوان مثال، اگر همزمان با عملیات بتن ریزی، شهرداری منطقه تصمیم به تعمیر آسفالت خیابان های مجاور بگیرد، مجبور خواهید شد که ساخت و ساز خود را تا پایان عملیات به تاخیر بیاندازید. یا درست در زمان عملیات جوشکاری، باد و باران شدید شروع شود. طبیعتا این تاخیر خسارات فراوانی به کسب و کار شما وارد خواهد کرد. اما با استفاده از سیستم مدولار، می توانید تمام اجزای ساختمان خود را در محیط کارخانه تولید کرده، برای مونتاژ به محل سایت منتقل کنید.

ساختمان های مدولار بصورت کلی دو نوع هستند:

1- سازه مدولار حجمی: در این نوع سازه، اسکلت اصلی ساختمان، بهمراه تمامی دیوارها و سقف ها در محل کارخانه ساخته و به محل سایت منتقل می شود. این روش بیشتر برای پروژه های دائمی و پروژه هایی که نیازمند جابجایی هستند کاربرد دارد.

2- سازه تمام پنل: در این نوع سازه، دیوارها و سقف ها بر اساس نیاز طراحی و در محیط کارخانه ساخته می شوند. بصورت همزمان، اسکلت اصلی ساختمان نیز در محل پروژه احداث می شود. در نهایت، پنل ها به سایت منتقل شده، مونتاژ می  شوند. ساخت این نوع سازه ها به زمان بیشتری نیاز دارد.

 مراحل ساخت سازه های مدولار:

• مهندسی و طراحی
• تایید طرح
• اجرای فونداسیون
• تولید اجزای پیش ساخته
• انتقال به سایت
• مونتاژ
• تکمیل نهایی